O QUE É COTA PRÉ-CONTEMPLADA ?

Existem duas situações, no caso do consórcio que represento o sorteio sempre ocorre antes da data da assembléia e a administradora envia uma carta informando que sua cota foi contemplada por sorteio, e que você devera pagar a sua parcela em dia, para que na data da assembléia seja feita a confirmação da contemplação, o outro caso e quando o cliente é contemplado pelo lance, como ele tem uns dias para efetuar o pagamento do lance, e somente após o pagamento e que será confirmada a contemplação, nestes dois casos que chamamos de cota pré-contemplada. Mais já ouvi algumas estórias que alguns “vendedores”, vendem a cota dizendo que é pré-contemplada, que sua contemplação ocorrera  na assembléia de numero tal, isso não existe mais qualquer coisa peça para ver no contrato onde esta escrito que a cota será contemplada como prometido.

POSSO SER O ÚLTIMO A SER CONTEMPLADO POR SORTEIO NO MEU CONSÓRCIO ?

Olha a possibilidades de se ficar por último são bem difíceis, se manter as parcelas em dia, será quase impossível ser o ultimo a ser contemplado. Vamos ao raciocínio, se você esta em um grupo com duração de 60 meses, com 240 participante significa que terá que haver quatro contenplações todos os meses, sendo uma por sorteio e trés por lance, ou seja todos os meses são quatro pessoas saindo do sorteio todos os meses, levando em consideração que existem os inadimplentes e desistentes, que também estão fora do sorteio, as possibilidades de você ficar por ultimo e muito remota. Lembre-se que você fez consórcio para realizar um desejo, então mantenha suas parcelas em dia.

A VENDAS DE CONSÓRCIO TEM AUMENTADO ?

Sim, com o aumento da taxa de juros dos financiamentos, fez com que muitas pessoas migrassem para aquisição de bens através do sistema de consórcio, pois como não ha incidência de juros o valor pago a mais sobre o valor do bem é muito pequena. Segundo estudos o aumento de vendas de consórcio tem crescido entorno de 3% a 4% nos ultimos 5 anos. O consórcio de imóveis cresceu 25% ao ano. O sistema de consórcio sem dúvidas é uma das formas mais baratas para adquirir um bem ou serviço.

QUAL O MELHOR PERCENTUAL DE LANCE PARA SER CONTEMPLADO?

Normalmente as administradoras informam a média de lance, ocorrida na assembléia anterior, com esta informação você saberá quanto ofertar de lance. Desta foma, você terá maiores chances de ser contemplado, mas  não se esqueça que o percentual é sobre o valor da categoria, que é soma do valor do veiculo, mais taxa de administração e fundo de reserva (se houver). Hoje os melhores lances são de 35% a 40% do valor da categoria, isto para grupos novos.

EU POSSO USAR A CARTA DE CRÉDITO DE VEICULO PARA COMPRAR UM IMÓVEL ?

Não, você somente poderá comprar um veiculo, assim como também com o crédito do imóvel não poderá ser utilizado para compra de veiculo.

APÓS A AQUISIÇÃO DO BEM AINDA FICO SUJEITO AS CORREÇÕES ?

Sim, até que o seu grupo se encerre ou você liquide todo seu saldo devedor, toda alteração no valor do bem será repassada para sua parcela, pois nem todos os consorciados ainda pegaram o bem. Vou dar um exemplo para ficar um pouco mais claro :
Você fez uma carta de crédito para comprar um veiculo que custa R$ 25 mil, e já foi contemplado, e um ano depois houve uma correção no valor e este mesmo veiculo passou a custar R$ 26 mil, esta diferença terá que ser repassada para todos os consorciados, pois se não   os outros que ainda não foram contemplados não conseguiriam comprar o  veiculo.

UMA DÚVIDA MUITO COMUM

Uma dúvida muito comum é se quando o cliente, faz o consórcio de um determinado veiculo, se após a sua contemplação pode pegar um de outro modelo ou marca. Sim porque na realidade você esta fazendo uma carta de crédito de um determinado valor, e o veiculo é somente uma referência, pois e ele que vai determinar a correção do valor de sua carta de crédito, então não haverá nenhum problema em optar por outro veiculo. Mais é sempre bom verificar o que está estabelecido em seu contrato.

O CONSÓRCIO É UMA POUPANÇA FORÇADA?

Na realidade quando se usa o termo poupança forçada, é pelo fato de você ter aquele compromisso de pagar aquele valor todo mês, para adquirir o bem ou serviço que tanto deseja, e não se deve tentar comparar um produto com o outro, pois são produtos financeiros com características financeiras bem diferentes

O QUE É CONSÓRCIO ?

Tenho visto na internet, que muitas pessoas ainda possuem muitas duvidas do que é um consórcio, e tende a achar que se trata de um investimento que gerara lucro, sua grande vantagem é que não existe a incidência de juros como no financiamento, portanto na hora da aquisição do bem ou serviço, com certeza será bem mais barato que o financiamento. Veja a definição do que é consórcio abaixo:

“Consórcio é uma reunião de pessoas físicas e/ou jurídicas, em grupo fechado, promovida pela administradora, com a finalidade de propiciar a seus integrantes a aquisição de bem, conjunto de bens ou serviços por meio de autofinanciamento.” (Definição extraida do site do BC)

SE LIQUIDAR OU ANTECIPAR PARCELAS DO MEU CONSÓRCIO TEM DESCONTO?

Não. Como o consórcio é uma forma de aquisição de bens e serviços sem pagamento de juros. Não é possível a redução proporcional de juros, pois não há juros em operações de consórcios.

A liquidação antecipada, com quitação total do saldo devedor, é possível apenas para o consorciado contemplado que tenha utilizado o crédito. Todas as regras para a antecipação têm que estar definidas no contrato. E assim o consorciado encerra sua participação no grupo, com a consequente liberação das garantias oferecidas, se for o caso.

O contrato também pode prever a possibilidade de antecipação do pagamento por consorciado não contemplado. A antecipação pode ser válida para o pagamento de todas ou de parte das parcelas a vencer. Deste modo, o consorciado não encerra sua participação no grupo e permanece sujeito ao pagamento de eventuais diferenças de prestações. Leia sempre o seu contrato e no caso de duvida contate a sua administradora.

QUEM TEM RESTRIÇÃO NO NOME PODE FAZER O CONSÓRCIO?

Sim você pode fazer o consórcio normalmente, mesmo tendo restrição no nome, porém no caso de sua cota ser contemplada, e a restrição ainda existir, provavelmente a administradora solicitara um devedor solidário (avalista), mais consulte o manual de direitos e obrigações do seu consórcio lá estará esta informação.

VANTAGENS DO CONSÓRCIO

Menos burocracia. No caso de você não ter como comprovar renda mensal através de holerite, ou não atender os requisitos necessários para obtenção de um financiamento, o consórcio representa uma boa alternativa de obtenção dos recursos do que o financiamento.

Custo tende a ser menor. Ao contrário dos financiamentos, nos consórcios não são cobrados juros, você terá que arcar com a taxa de administração, fundo de reserva e seguros (se houver). Assim mesmo a prestação do consórcio tende a ser menor do que a dos financiamentos. Houve um estudo feito pela Anefac (Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade) , que ao se optar pelo consórcio imobiliário, o participante consegue economizar até 60% frente ao financiamento imobiliário.

 A outra vantagem do consórcio é que obriga a economizar todos os meses para a realização de um determinado objetivo. E no caso de você esta fazendo um consórcio de veículos,  Você tiver um veiculo usado poderá usa-lo como lance para ser contemplado mais rápido, para isto é, só informar-se com quem esta te vendendo a cota do consórcio como será este procedimento.

E no caso de você estar fazendo consórcio de imóveis, existe a possibilidade de utilizar o FGTS, como lance.

Como já falei em paginas anteriores, leia sempre o seu contrato, e certifique-se, que tudo que esta sendo prometido esta escrito nele, e nunca acredite em promessas verbais, pois o que vale é o que esta escrito no contrato.

CONSÓRCIO É UM BOM NEGÓCIO ?

Com certeza o consórcio é um bom negócio, porque você não paga juros,  só existe o pagamento da taxa de administração que é o pagamento pelo serviço que administradora cobra para cuidar do grupo em que você participa. Como já falei em algum as paginas do meu blog, eu vejo muitas reclamações sobre o consórcio porque as pessoas, muitas vezes acreditam mais em promessas verbais, e não se atentam em ler o contrato, e verificar se tudo que esta sendo prometido esta escrito realmente.

Recentemente eu atendi um cliente, que me disse que ele tinha estado com um "vendedor", e que  ele  havia dito que se fizesse três cotas de consórcio, a administradora iria contemplar uma por sorteio. Vejam isso não existe todo sorteio e feito por critérios estabelecidos no contrato, se uma administradora fizer isso, com certeza ela será punida, pois ela estaria previlegiando  consorciados, e o papel da administrador é tão somente administrar o grupo,  é não manipular resultados para beneficiar este ou aquele, isto seria ilegal.
Tenho chamado muito atenção no meu blog, sobre promessas verbais, pois muito cliente nos procuram querendo vantagens, e acabam encontrando  "vendedores" que também querem levar vantagens, e vendem todas as vantagens que o cliente quer ouvir, mesmo sabendo que elas não existem.

Quando você optar por comprar um carro ou imóvel atráves do sistema de consórcio, desconfie de grandes vantagens, se elas existem estarão escrita no contrato,  fique atento.

CUIDADOS AO COMPRAR UMA COTA CONTEMPLADA

 A venda e compra de cota contemplada de consórcio, não é uma prática ilegal, porém deve se tomar alguns cuidados na hora da compra. Tenha cuidado com ganhos fáceis, ou com grandes vantagens, isto pode ser um sinal que algo esta errado, tudo que for prometido deve esta documentado, para que você possa exigir os seu direitos.

Sempre pesquise sobre a empresa, procure sempre comprar de administradoras conceituadas, e para isso você só precisa verificar junto ao Procon, e também na Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio (ABAC) e pode pesquisar no Banco Central, ele informa as reclamações feitas das administradoras.

Verifique junto a administradora, para ter certeza que a cota esta mesmo contemplada, e qual o procedimento que deve realizar para passar a cota para o seu nome. Procure sempre consultar um profissonal da área do direito, para que ele verifique o contrato, pois ele é capacitado para analisar se existe alguma ilegalidade. Forneca seus dados somente para administradora, para evitar que você seja vitima de alguma fraude.

Sempre análise os documentos pessoalmente, não aceite documentos por meio de fax ou e-mail.

Lembre-se que quando você assume o lugar da outra pessoa no consórcio estara assumindo também todas as obrigações do antigo participante, como parcelas atrasadas. Sempre é bom fazer os cálculos, para que se certifique, que esta fazendo realmente um bom negócio.

Verifique junto administradora o prazo de duração, seguro, forma de antecipação de pagamentos, se existe algum prazo para a utilização do crédito, e se poderá optar por outro bem.

O QUE É GRUPO DE CONSÓRCIO

O grupo é uma sociedade não personificada gerenciada por uma administradora é e formada por cotas numericamentes identificadas e adquiridas pelos consórciados, cujo o objetivo de obterem, para si, um crédito no momento das suas respectivas contemplações

VEJA MAIS ALGUMAS DÚVIDAS SOBRE O CONSÓRCIO

Quando faço a oferta de lance já tenho que paga-lo na hora?
R:Não você só realizara o pagamento caso o seu lance seja o vencedor ou seja o maior lance dado naquela assembléia, este lance devera ser pago diretamente a administradora, normalmente através de boleto bancário.

Qual é o valor mínimo que posso dar de lance?
R: O lance mínimo é 10% do valor da categoria.

O que é valor de categoria?
R: É o valor do crédito acrescido das respectivas taxas de administração e fundo de reserva (se houver).

O que é grupo em andamento?
R: Grupo em andamento é um grupo em que já foram realizadas algumas assembleias, e como existem alguns consorciados que desistiram, você entrara no lugar de um deles, porém o valor da sua parcela será maior, porque o prazo para o encerramento do grupo será outro.